À vendre fonds de commerce de restaurant rénové à Paris 11 – Emplacement idéal

GIFOM propose à la vente un fonds de commerce pour un restaurant entièrement rénové, situé dans le quartier Faidherbe-Chaligny / rue du Faubourg Saint-Antoine dans le 11ème arrondissement de Paris. L’établissement, à deux pas du métro Faidherbe-Chaligny, se compose d’un rez-de-chaussée avec une belle salle pouvant accueillir environ 40 convives, complétée par une terrasse couverte et une terrasse estivale d’une douzaine de places supplémentaires. La cuisine, parfaitement équipée avec une extraction de 400 mm et conforme aux normes HACCP, dispose également d’un WC et d’un point d’eau. Le fonds bénéficie d’atouts tels que l’électricité refaite, la climatisation réversible, un comptoir fonctionnel, une cave de stockage et un accès pour les personnes à mobilité réduite. Prix de vente attractif : 69 000 € FAI HT. Loyer mensuel : 2 700 € HT + charges. Référence agence : CEFO 945. Spécialiste en immobilier commercial, GIFOM vous accompagne dans votre projet d’acquisition d’un fonds de commerce restaurant à Paris.

- Le fonds de commerce est entièrement rénové et prêt à l'exploitation, ce qui vous évite des travaux ou investissements initiaux importants.
- La surface de la salle principale peut accueillir environ 40 couverts, avec une terrasse couverte et une terrasse estivale pouvant ajouter une douzaine de places, augmentant ainsi votre capacité d'accueil.
- La cuisine est équipée avec une extraction de 400 mm, conforme aux normes HACCP, garantissant sécurité et efficacité pour votre activité.
- Le prix de vente attractif est fixé à 69 000 € FAI HT, un prix compétitif pour un fonds de restaurant dans ce secteur.
- Les atouts du local comprennent l'électricité refaite, la climatisation réversible, un comptoir fonctionnel, une cave de stockage et un accès PMR, facilitant la gestion quotidienne et la conformité réglementaire.