Opportunité de restaurant à vendre dans le 14ème à Paris – Emplacement privilégié

Situé dans le 14ème arrondissement de Paris, ce restaurant clé en main bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue très commerçante et passante, au cœur d’un secteur dynamique combinant bureaux, commerces et résidentiel. La superficie totale de 80 m² se divise comme suit : un rez-de-chaussée de 60 m² comprenant une salle pouvant accueillir 22 convives et une cuisine de plain-pied équipée d’une extraction, ainsi qu’un sous-sol de 20 m² réservé au stockage. Le bail commercial est de type 3-6-9, avec un loyer mensuel de 1650 € + 185 € de charges. Le chiffre d’affaires prévu pour 2024 est de 220 000 €, contre 200 000 € en 2023. Idéal pour tout type de restauration, ce fonds peut accueillir un restaurant sur place ou à emporter, avec des concepts tels que la restauration asiatique, pizzeria ou crêperie. Découvrez cette opportunité rare et saisissez-la rapidement. Contactez Hicham Samali, conseiller en immobilier chez Kapitol, pour plus d’informations et organiser une visite.

- Ce fonds de commerce est situé dans le 14ème arrondissement de Paris, sur une rue très commerçante avec beaucoup de passage, offrant une visibilité optimale.
- La surface totale est de 80 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 60 m² avec une salle pouvant accueillir 22 couverts et une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction, ainsi qu’un sous-sol de 20 m² réservé au stockage.
- Le bail commercial est de 3-6-9, avec un loyer mensuel de 1650 € plus 185 € de charges, garantissant une stabilité sur le long terme.
- Le chiffre d'affaires prévu pour 2024 est de 220 000 €, en progression par rapport à 2023 avec 200 000 €, ce qui montre une croissance certaine.
- Ce fonds est idéal pour tout type de restauration, notamment asiatique, pizzeria ou crêperie, offrant une flexibilité pour différents concepts de restauration à emporter ou sur place.