Fonds de commerce restaurant à vendre dans le 15ème avec extraction 400mm et faible loyer

Paris 15ème : Opportunité de cession de fonds de commerce pour un restaurant situé dans le quartier dynamique de Motte Piquet / Commerce. Profitez d’un secteur avec une forte fréquentation de bureaux, hôtels, touristes et locaux. La restauration comprend 18 couverts à l’intérieur et 4 en terrasse d’appel pérenne. La cuisine de 10m² en sous-sol dispose d’une extraction de 400mm, accompagnée d’une grande cave de 20m² accessible directement depuis la cuisine. Le loyer modéré de 1600€ hors charges est une vraie plus-value, avec un bail renouvelé en 2021 et 2024 sous un contrat 3/6/9. Le chiffre d’affaires estimé pour 2024 est de 117.930€, contre 174.147€ en 2023. Ce fonds est idéal pour un premier achat avec un potentiel prometteur à un prix très attractif. À saisir rapidement pour les restaurateurs soucieux de développer leur activité dans un secteur prisé.

- Vous avez une opportunité d’acquérir un fonds de commerce dans le 15ème arrondissement de Paris, dans un secteur très fréquenté par des bureaux, hôtels, touristes et locaux, ce qui garantit une clientèle dynamique et diversifiée.
- Le restaurant propose 18 couverts en intérieur et 4 en terrasse d’appel pérenne, avec une cuisine de 10m² en sous-sol équipée d’une extraction de 400mm, offrant un cadre fonctionnel pour démarrer rapidement.
- Le bail, renouvelé en 2021 et 2024 sous un contrat 3/6/9, offre une grande stabilité, et le loyer de seulement 1600€ hors charges est très attractif pour ce secteur, constituant un avantage significatif pour votre rentabilité.
- Le chiffre d'affaires prévu pour 2024 s’élève à 117.930€, avec un CA de 174.147€ en 2023, ce qui montre un potentiel de croissance et une activité déjà bien établie.
- Ce fonds de commerce est une excellente option pour un premier achat, combinant prix raisonnable et fort potentiel, idéal si vous souhaitez rapidement vous lancer dans la restauration dans un secteur hautement recherché.