Restaurant à vendre dans le quartier Batignolles à Paris – Emplacement premium

Situé dans le quartier des Batignolles dans le 17ème arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec beaucoup de passage. L’établissement dispose d’une salle pouvant accueillir 25 couverts, d’une surface en rez-de-chaussée de 43 m² avec une cuisine en plain-pied de 10 m² équipée d’une hotte à charbon extérieure sur cour. Un sous-sol de 10 m² comprenant WC, espace de stockage et cave à vins complète cette offre. Le bail 3/6/9 est valable jusqu’en 2027, avec un loyer mensuel de 2800 € HT correspondant aux tarifs du quartier. Actuellement ouvert uniquement en soirée, avec un gros potentiel de développement en midi, ce fonds de commerce a généré un chiffre d’affaires prévu pour 2024 de 230 000 € HT. Idéal pour une équipe motivée souhaitant profiter d’un secteur dynamique et en pleine croissance, cette affaire présente une marge de progression importante. N’hésitez pas à contacter notre conseiller Alexandre Cosson, spécialiste de la transaction de restaurants à Paris, pour plus d’informations.

- Le fonds de commerce est situé dans le quartier très passant des Batignolles dans le 17ème, un secteur recherché avec une clientèle mixte de travailleurs et d'habitués, assurant une forte fréquentation quotidienne.
- La superficie est de 43 m² en rez-de-chaussée, avec une cuisine de 10 m² en plain-pied, équipée d'une hotte à charbon extérieure, et un sous-sol de 10 m² comprenant WC, stockage et cave à vins, ce qui offre un espace optimisé pour le fonctionnement.
- Le bail 3/6/9 se termine en 2027, avec un loyer mensuel de 2800 € HT, aligné avec les prix du marché local, ce qui garantit une stabilité pour plusieurs années.
- La performance prévue pour 2024 est un chiffre d'affaires de 230 000 € HT, avec l'ouverture uniquement le soir, offrant un potentiel de développement très important pour le déjeuner.
- C’est une opportunité parfaite pour un équipe motivée désirant exploiter un secteur dynamique et en forte croissance, avec une marge de progression notable.