Fonds de commerce restaurant 60 couverts à vendre dans le 20ème arrondissement de Paris

Situé dans le 20ème arrondissement de Paris, entre la Place de la Réunion et la rue des Pyrénées, ce fonds de commerce propose la cession d’un restaurant d’une capacité de 60 couverts. La superficie totale de 95 m² comprend un rez-de-chaussée de 75 m² doté d’une cuisine équipée de 15 m², avec installations gaz et triphasé, ainsi qu’une grande salle pour accueillir les clients. Une cave saine de 15 m² est disponible pour le stockage. L’établissement dispose d’une extraction de fumées par conduit interne de 250 mm et d’un linéaire de vitrine ouvrante de 10 mètres, offrant une excellente visibilité. Le loyer mensuel est de 1 985 € net de TVA, avec des provisions pour charges de 265 €. Idéal pour une première installation dans ce quartier en pleine transformation, où de nombreux restaurants tendance s’implantent actuellement. La transaction est gérée par Cyril Dedieu, spécialiste en cession de fonds de commerce et agent commercial indépendant, pour Pantheon Conseil.

- La surface totale du fonds de commerce est de 95 m², avec un rez-de-chaussée de 75 m² et une cave saine de 15 m², offrant un bon espace pour l’exploitation et le stockage.
- La cuisine, entièrement équipée avec gaz et triphasé, fait 15 m² en plain-pied, ce qui facilite la préparation et la gestion quotidienne.
- La salle principale peut accueillir jusqu’à 60 couverts, ce qui est idéal pour attirer une clientèle nombreuse et rentable.
- Le linéaire de vitrine de 10 mètres, entièrement ouvrant, garantit une visibilité optimale pour attirer les passants et augmenter la clientèle.
- Le loyer mensuel s’élève à 1 985 € net de TVA, avec des charges de 265 €, une dépense maîtrisée pour un emplacement dans un quartier en pleine évolution.