Restaurant à vendre Paris 20ème avec fort potentiel et 208K€ de CA

Paris 20ème – Charmant restaurant prêt à l’emploi, situé sur une rue très fréquentée dans un secteur dynamique avec un emplacement de choix. Ce secteur est réputé pour sa forte concentration de bureaux, commerces, établissements d’enseignement supérieur et zones résidentielles. Le local offre une surface totale de 60 m², répartie comme suit : un rez-de-chaussée de 35 m² comprenant une salle pouvant accueillir 18 couverts et une cuisine de plain-pied équipée d’une grande extraction. Un sous-sol exploitable de 25 m² sert de laboratoire, avec chambre froide et espace de stockage. La propriété est louée en bail commercial, avec un loyer mensuel de 2 300 € HT plus 300 €. Le chiffre d’affaires prévu pour 2024 est de 208 K€, en progression par rapport à 2023 avec 202 K€ et 197 K€ en 2022. Idéal pour tout type de restauration : sur place ou à emporter, asiatique, pizzeria, etc. Convient parfaitement à un restaurateur souhaitant saisir une opportunité clé en main. Contactez Hicham Samali pour plus d’informations ou consulter d’autres annonces de fonds de commerce de restauration sur le site Kapitol.fr.

- Vous avez une surface totale de 60 m², avec 35 m² au rez-de-chaussée, comprenant une salle pour 18 couverts et une cuisine avec une grande extraction, idéale pour une activité de restauration.
- Le sous-sol exploitable de 25 m² offre un espace supplémentaire pour laboratoire, chambre froide ou stockage, apportant une flexibilité opérationnelle.
- Le bail commercial à un loyer mensuel de 2 300 € HT plus 300 €, avec un chiffre d'affaires prévu de 208 K€ en 2024, en croissance par rapport aux années précédentes, ce qui montre une dynamique positive.
- Le secteur est très commerçant, avec une forte concentration de bureaux, commerces, écoles supérieures et zones résidentielles, assurant une clientèle potentielle régulière.
- La configuration de ce fonds de commerce rend ce lieu idéal pour tout type de restauration, y compris asiatique ou pizzeria, avec une opportunité clé en main pour démarrer rapidement.