Fonds de commerce restaurant à vendre à Paris 12, Gare de Lyon

Vente d’un fonds de commerce pour un restaurant situé dans le 12ème arrondissement de Paris, à proximité de la Gare de Lyon. Ce local d’environ 100 m² offre une capacité de 45 couverts en salle, complétée par une terrasse de 8 places. La cuisine spacieuse et ouverte dispose de tous les équipements nécessaires, y compris une alimentation au gaz, un système triphasé et une extraction extérieure de 400 mm. Le bail 3/6/9, qui se termine en 2033, est assorti d’un loyer modique de 2000 € hors charges. Ce fonds est idéal pour un bistrot ou un restaurant à thèmes, dans un secteur très recherché. Pour plus d’informations, contacter la consultante Sandrine Quirin, agent commercial indépendant. Plus d’annonces disponibles sur notre site internet.

- Ce fonds de commerce s’étend sur environ 100 m², offrant une grande capacité d'accueil avec 45 couverts en salle, plus une terrasse de 8 places pour maximiser votre chiffre d'affaires.
- La cuisine est entièrement équipée avec une grande ouverture sur la salle, disposant d’une alimentation au gaz, d’un système triphasé et d’une extraction extérieure de 400 mm, facilitant la gestion et la qualité de vos préparations.
- Le bail est solide, avec une échéance en 2033, et un loyer mensuel de seulement 2000 € hors charges, ce qui vous assure une stabilité pour le développement de votre activité dans un emplacement stratégique.
- La localisation dans le 12ème arrondissement de Paris, à proximité de la Gare de Lyon, garantit une forte visibilité et un flux constant de clients potentiels, idéal pour une activité de bistrot ou de restaurant à thèmes.
- La faible consommation énergétique, classée en A pour la performance énergétique et GES, vous permet de réduire vos coûts opérationnels tout en respectant les normes environnementales.