Fonds de commerce bar/restaurant à vendre à Payzac, Dordogne 24

Fonds de commerce à vendre pour un bar / restaurant situé en plein centre de Payzac (24270), un village dynamique à la croisée de la Dordogne, Haute-Vienne et Corrèze. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique avec une terrasse ensoleillée offrant une vue sur la place du marché et l’église, idéale en saison. Le local comprend une salle d’accueil avec bar, une salle de restaurant, une cuisine professionnelle récente équipée (piano 5 feux, double friteuse, plancha), une remise, un bureau, et des toilettes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Air. Possibilité de louer un appartement de 120 m² à l’étage, parfait pour compléter l’activité ou pour un logement privé. La localisation dans un village recherché, avec commerces et services (boulangerie, pharmacie, école, poste, banque), offre un fort potentiel de développement pour une activité de restauration traditionnelle, catering pour ouvriers, marché ou saison touristique.

- Le fonds de commerce est situé en plein cœur de Payzac, dans un village dynamique, face à la place du marché et à la halle couverte, ce qui garantit une forte visibilité et un flux constant de clients potentiels.
- La superficie principale comprend une salle d'entrée avec bar, une salle de restaurant, une cuisine équipée récente (piano 5 feux, double friteuse, plancha), ainsi qu'une remise, un bureau et des toilettes, offrant un espace fonctionnel pour une exploitation optimale.
- La terrasse ensoleillée avec vue sur la place et l’église est idéale pour maximiser la saison touristique et attirer davantage de clientèle, surtout en période estivale.
- La possibilité de louer à l’étage un appartement d’environ 120 m² vous permet de combiner logement et activité commerciale, ou d’accroître votre chiffre d’affaires en proposant une offre locative supplémentaire.
- Avec un prix de vente de 55 000 euros, cette opportunité présente un fort potentiel de développement dans un secteur en demande, notamment pour la restauration traditionnelle, le marché local et la saison touristique.