A vendre restaurant à Puteaux, 125 m², terrasse et forte activité commerciale
A vendre restaurant à Puteaux, 125 m², terrasse et forte activité commerciale
Description
Puteaux, dans un quartier résidentiel et de bureaux, ce fonds de commerce propose un restaurant d’une superficie de 125 m² avec 55 places en salle en rez-de-chaussée. Il dispose également d’une agréable terrasse estivale pouvant accueillir 30 couverts, louée pour un coût total de 550 € pour six mois. La cuisine, à niveau de plain-pied, est équipée d’une grande extraction et de raccordements au gaz. Le bail commercial 3/6/9 est en vigueur avec un loyer mensuel de 2 500 € charges comprises, hors TVA. Avec un chiffre d’affaires de 170 000 €, cette affaire offre une belle opportunité à saisir rapidement.
En résumé
- Vous avez une surface totale de 125 m², ce qui permet une exploitation confortable pour un restaurant avec 55 couverts en salle, idéal pour une clientèle locale et de bureaux.
- La terrasse estivale de 30 couverts, louée à 550 € pour 6 mois, vous offre une espace supplémentaire pour maximiser votre chiffre d'affaires lors des beaux jours.
- Le bail commercial de type 3/6/9 avec un loyer de 2 500 € charges comprises représente une charge maîtrisable, avec un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel et d'affaires.
- Avec un chiffre d'affaires de 170 000 €, cette affaire montre une rentabilité intéressante, surtout dans une zone dynamique et bien située.
- Le local dispose d'une cuisine de plain-pied équipée d'une grande extraction et raccordée au gaz, facilitant la gestion quotidienne et assurant la conformité aux normes.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 1:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2958459
- Prix: 157 000 €
- Surface du Bien: 125 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 12 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
