Local de restauration rapide à vendre dans le 10ème à Paris, emplacement privilégié

Paris 10ème, quartier Faubourg Saint Denis, idéalement situé dans un secteur dynamique et fréquenté. Cession de droit au bail pour une activité de restauration rapide à emporter et sur place, sans extraction ni nuisances. Ce local de 27 m² comprend une surface commerciale à emporter de 16 m² avec une belle vitrine réfrigérée, un laboratoire équipé de 9 m², une vitrine de 3 mètres, une électricité triphasée et un loyer mensuel de 1260 € hors taxes, charges comprises à 100 €. La clientèle est composée de bureaux, résidents, touristes avec de nombreux hôtels dans les environs. Ce local, actuellement exploité avec succès (CA prévu pour 2024 : 236.000 €), est idéal pour une première activité dans le 10ème arrondissement. Contactez Cyril DEDIEU, conseiller chez Pantheon Conseil, pour organiser une visite.

- Avec une surface totale de 27 m², ce local offre une configuration idéale pour démarrer une activité de restauration à emporter ou sur place dans un quartier très fréquenté en plein essor.
- La vitrine réfrigérée de 3 mètres, le laboratoire équipé de 9 m² et la vitrine de vente permettent une exploitation efficace dès la reprise, sans investissement supplémentaire majeur.
- Le loyer mensuel de 1260 € HT avec charges de seulement 100 € constitue une charge maîtrisée pour un commerce dans ce secteur dynamique du 10ème arrondissement.
- Le chiffre d'affaires prévu pour 2024 de 236 000 € montre que ce type de restauration à emporter correspond à une clientèle toujours fidèle, issue de bureaux, résidents et touristes.
- Le local a déjà prouvé sa réussite, proposant actuellement une activité à succès, ce qui minimise vos risques et vous offre une excellente opportunité pour débuter ou développer votre projet.