Fonds de commerce restauration rapide Paris 10ème – Emplacement exceptionnel sur le canal

Paris 10ème, quartier République-Goncourt, sur les quais du canal, cession de fonds de commerce pour un local de restauration rapide ne nécessitant pas de dispositif d’extraction d’air pollué. Cet emplacement dynamique, très fréquenté, offre une excellente visibilité dans un quartier en pleine effervescence, aussi bien à midi qu’en soirée. La clientèle est variée : habitants, passants, résidents, touristes et professionnels de passage, offrant une clientèle bigarrée, ciblant notamment les amateurs de street food et de restauration tendance. La surface totale d’environ 42 m² comprend une salle pouvant accueillir 22 couverts selon l’agencement, une vitrine de 5 mètres totalement ouvrante, un comptoir avec une petite cuisine de préparation au niveau du sol, et une hotte à charbon pour les préparations froides, crêpes salées ou sucrées. Le matériel est de qualité et bien entretenu. La possibilité d’installer une terrasse pouvant accueillir 4 à 6 clients est également incluse. Le bail, renouvelé jusqu’en 2034, offre un très petit loyer de 1 460 € par mois, hors TVA, avec des charges d’environ 115 €. Le chiffre d’affaires prévu pour 2024 est de 190 000 € HT. Idéal pour une activité de restauration rapide sans nuisance, parfait pour un coffee shop ou une vente à emporter. Contactez Cyril DEDIEU pour organiser une visite.

- Le local offre une surface totale d’environ 42 m², avec une salle pouvant accueillir 22 clients selon l’aménagement, idéal pour une activité de restauration rapide conviviale.
- La vitrine de 5 mètres entièrement ouvrante garantit une visibilité maximale, attirant ainsi le passage et augmentant votre potentiel de clientèle.
- Le matériel, de qualité et bien entretenu, est déjà en place pour démarrer rapidement votre activité, sans investissement supplémentaire dans l’équipement.
- Le loyer mensuel très compétitif de 1 460 €, hors TVA, avec des charges d’environ 115 €, vous permet de bénéficier d’un excellent rapport qualité-prix dans un quartier hyper fréquenté.
- Avec un chiffre d’affaires prévu de 190 000 € HT en 2024 et un bail renouvelé jusqu’en 2034, vous sécurisez à la fois votre activité et vos investissements à long terme.