Restaurant rapide à vendre Paris 12 avec extraction gaz et terrasse
Description
Paris 12e arrondissement, idéale pour un restaurant rapide, cet établissement de 44 m² comprend une salle de 34 m² pouvant accueillir 16 couverts, ainsi que 4 places en terrasse permanente. La cuisine de plain-pied est équipée d’une extraction tubée extérieure adaptée au gaz. Il dispose également d’une réserve de 4 m² et d’une cave de 6 m². Le loyer mensuel est attractif, avec 1115 € TTC plus 90 € de charges. La reprise est clés en main, parfait pour une activité de pizza, crêperie ou restauration rapide. Le bail neuf est de 3/6/9 ans, il reste 8 ans à course. Contactez Lac LY pour plus d’informations.
En résumé
- Ce fonds de commerce est très bien situé dans le 12ème arrondissement de Paris, sur un axe passant, assurant une bonne visibilité et un flux constant de clients potentiels.
- La surface totale de 44 m², comprenant une salle de 34 m² avec 16 couverts et 4 places en terrasse, offre un espace idéal pour une activité de restauration rapide, comme une pizzeria ou une crêperie.
- La cuisine est de plain-pied, équipée d’une extraction tubée extérieure adaptée au gaz, ce qui facilite la conformité aux réglementations et garantit un environnement de travail efficace.
- Le bail neuf de 3/6/9 reste encore 8 ans, assurant une stabilité pour votre investissement, avec un loyer mensuel raisonnable de 1115 € TTC plus 90 € de charges.
- La reprise est clés en main, vous permettant de démarrer rapidement votre activité sans coûts ou efforts supplémentaires pour la mise en place, ce qui est un énorme avantage dans le secteur de la restauration.
Détails
Mis à jour le septembre 5, 2026 à 7:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2961964
- Prix: 69 000 €
- Surface du Bien: 44 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 57 000 €
- Honoraires TTC: 21 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 000 € (0.04% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
