Fonds de commerce restaurant rapide à Paris 12, emplacement stratégique avec fort passage

Kapitol Immobilier présente à la vente un fonds de commerce idéal pour une activité de restauration rapide situé dans le 12e arrondissement de Paris, quartier Ledru-Rollin. Ce local de 20 m² environ, entièrement rafraîchi en 2023, offre une ambiance cosy dans un quartier commerçant et très fréquenté, connu pour son ambiance « bobos ». Il possède un linéaire de vitrine d’environ 5 mètres, un espace en salle pouvant accueillir 12 couverts, ainsi qu’une terrasse estivale de 10 couverts. La cuisine plain-pied de 5 m² est équipée, complétée par une cave et une réserve dotée de deux congélateurs. Le loyer mensuel attractif de 1230 € HT, charges de 50 € environ, ainsi qu’un bail courte durée de 3/6/9 ans (expirant en janvier 2029) offrent de belles perspectives de développement, notamment pour une première affaire. Le chiffre d’affaires pour 2023 s’élève à 62 418 €. Idéal pour une activité de restauration rapide en plein essor. La vente inclut un fonds clé en main prêt à l’emploi. Contactez Pierre-Alexandre Assié pour plus d’informations. Plus d’offres de fonds de commerce de restauration disponibles sur notre site.

- Le local de 20 m², entièrement rafraîchi en 2023, est situé dans un quartier très fréquenté du 12e arrondissement de Paris, offrant un fort potentiel de passage avec un linéaire de vitrine d'environ 5 mètres.
- Vous disposez d’une capacité de 12 couverts en salle et de 10 en terrasse estivale, idéale pour attirer une clientèle variée et maximiser votre chiffre d’affaires.
- Le loyer mensuel est attractif à seulement 1230 € HT, avec des charges d’environ 50 €, ce qui optimise votre rentabilité dès le départ.
- Le chiffre d’affaires réalisé en 2023 s’élève à 62 418 €, témoignant du potentiel de développement rapide pour une activité de restauration rapide.
- Le bail est signé pour une durée de 3/6/9 ans, avec une échéance en janvier 2029, et le local inclut une cuisine plain-pied de 5 m², une cave et une réserve équipée, prêts à accueillir votre activité immédiatement.