Local de restauration rapide de 40 m² à Paris 9e – Emplacement de Premier Choix
Local de restauration rapide de 40 m² à Paris 9e – Emplacement de Premier Choix
Description
Secteur Notre-Dame-de-Lorette à Paris 9e, ce local de 40 m², idéal pour une activité de restauration rapide, offre une superficie optimale pour accueillir jusqu’à 30 convives en position assise. Situé dans une rue commerçante très fréquentée, avec une forte densité de bureaux et d’habitants, cet établissement bénéficie d’un emplacement de premier choix. Exploité depuis plusieurs années avec une clientèle fidélisée, il convient parfaitement à une activité de petite restauration, avec possibilité de vente à emporter. Le bail est en cours, avec un loyer mensuel hors taxes de 2 500 € et des charges de 180 €. La cession est proposée au prix de 145 800 € FAI.
En résumé
- Ce local de 40 m² est situé dans le secteur très prisé de Notre-Dame-de-Lorette, avec une forte densité de bureaux et d’habitants, ce qui assure une clientèle constante et fidèle.
- Il offre jusqu’à 30 places assises pour accueillir vos clients, idéal pour une activité de petite restauration ou vente à emporter.
- La surface exploitée depuis plusieurs années prouve sa stabilité et sa rentabilité, avec à la clé une clientèle déjà fidélisée.
- Le loyer mensuel est de 2 500 € HT, avec des charges de 180 €, ce qui permet une gestion claire de vos coûts.
- La cession est proposée au prix de 145 800 € FAI, incluant l’emplacement premium et une exploitation déjà en place, pour un investissement rentable.
Détails
Mis à jour le janvier 18, 2026 à 1:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3648493
- Prix: 145 800 €
- Surface du Bien: 40 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 12 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 800 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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