Fonds de commerce restaurant rapide à Sartrouville, Yvelines

Cession de fonds de commerce pour un restaurant rapide idéalement situé dans le département des Yvelines, à proximité du centre-ville de Sartrouville. La superficie totale est d’environ 270 m² comprenant un sous-sol, des bureaux, et une grande cuisine de plain-pied entièrement équipée, avec extraction. Le local est bien exposé dans un quartier mixte mêlant bureaux et résidentiel, bénéficiant d’un fort flux fréquentation grâce à la proximité de nombreux commerces et de La Défense. Un grand parking à proximité facilite l’accès. La salle principale dispose de 30 couverts reconfigurables pour une activité de restauration sur place, à emporter ou en livraison. Le bail 3/6/9 a 7 ans restants, avec un loyer mensuel de 2000 €HT/HÇ et 100 € de charges. Le local présente un fort potentiel de développement, avec un taux d’effort locatif très faible, idéal pour une activité de restauration rapide, notamment pour la vente à emporter, la livraison ou sur place. Commerce propre, prêt à exploiter.

- Avec environ 270 m², ce fonds de commerce offre un espace spacieux comprenant un sous-sol, des bureaux et une grande cuisine équipée en plain-pied, idéale pour une activité de restauration rapide.
- Le local est situé dans un quartier très fréquenté, mêlant bureaux et résidentiel, à proximité de La Défense, ce qui garantit un fort flux de clientèle potentiel.
- Le bail 3/6/9 reste 7 ans, avec un loyer mensuel modéré de 2000 € HT/HÇ et seulement 100 € de charges, assurant une exploitation rentable et un faible effort locatif.
- La salle principale peut accueillir jusqu’à 30 couverts reconfigurables, parfait pour la restauration sur place, avec une zone d'extraction performante et une cuisine entièrement équipée.
- Le potentiel de développement est élevé grâce à l’emplacement bien exposé et à la forte fréquentation, ce qui en fait une opportunité idéale pour une activité de livraison, de vente à emporter ou sur place.