Fonds de commerce de restauration à Issy-les-Moulineaux – Quartier dynamique

Issy-les-Moulineaux (92) : Cession d’un fonds de commerce de restauration clé en main, idéalement situé dans un quartier dynamique avec une clientèle fidèle mêlant bureaux et résidentiel. La superficie totale est d’environ 100 m², comprenant un rez-de-chaussée de 85 m² avec une salle pouvant accueillir 24 clients, une cuisine équipée aux normes avec système d’extraction, des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite, un espace de stockage, et une façade de 7 mètres linéaires. Le loyer mensuel s’élève à 2 565 € HT, avec des charges de 333 €. Le bail est renouvelable tous les 3/6/9 ans. L’affaire est prête à l’emploi, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité dans un secteur dynamique.

- Le fonds de commerce de restauration que je vous propose est situé dans un quartier dynamique d’Issy-les-Moulineaux, avec une clientèle mixte fidèle de bureaux et résidentielle, ce qui garantit une activité soutenue.
- La surface totale de 100 m² offre une salle de 24 couverts, une cuisine aux normes avec extraction, des toilettes pour personnes à mobilité réduite, et un espace de stockage, optimisant ainsi l’utilisation de l’espace.
- La façade en frontage de 7 mètres linéaires assure une excellente visibilité pour attirer la clientèle, un atout essentiel pour le succès d’un établissement de restauration.
- Le bail, récent avec une durée 3/6/9 ans, permet une certaine flexibilité, et le loyer mensuel de 2 565 € HT, charges comprises, reste abordable pour cette localisation.
- Cette affaire clé en main ne nécessite pas de travaux immédiats, vous permettant une reprise rapide et sereine pour commencer votre activité dans un environnement idéal.