A vendre Salon de coiffure à Lyon 4 avec points de vente sur Quais de Saône

Situé dans le 4ème arrondissement de Lyon, ce charmant salon de coiffure en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente visibilité sur les Quais de Saône. Avec une surface de 50 m², il dispose de 3 postes de travail, 2 bacs de lavage, d’un coin cuisine, d’un espace de stockage et d’un WC indépendant. Un espace dédié à l’esthétique peut être agrandi en supprimant cette pièce séparative. Lumineux, il offre une vue agréable sur la Saône. La proximité de la gare de Vaise (Lyon 9) et des arrêts de bus (Lignes 2, 40, 45, C6) facilite l’accès. La boutique réalise actuellement un chiffre d’affaires sur 4 jours (mardi à samedi) avec un jour de fermeture hebdomadaire, laissant une marge d’évolution. Le loyer mensuel hors charges et taxe foncière est de 1 000€. La cession du fonds est proposée à 50 000€, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et explorer cette opportunité commerciale, contactez Christophe AVON, directeur d’agence. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Ce salon de coiffure en rez-de-chaussée dispose de 3 postes de travail, 2 bacs de lavage, un coin cuisine, une espace de stockage et un WC indépendant, le tout sur une surface de 50 m², avec une belle luminosité et une vue sur la Saône.
- La localisation est stratégique, face aux Quais de Saône dans le 4ème arrondissement de Lyon, avec une excellente visibilité, à proximité immédiate de la gare de Vaise et des lignes de bus 2, 40, 45 et C6.
- Le chiffre d'affaires actuel se réalise sur 4 jours, du mardi au samedi, avec une fermeture le mercredi, laissant une marge de progression pour augmenter le CA.
- Le loyer mensuel est de 1 000 € hors charges et taxe foncière, pour un prix de cession de 50 000 €, honoraires charge vendeur, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement pour un secteur passant et recherché.
- La possibilité d’agrandir le salon en supprimant la pièce dédiée à l’esthétique offre une perspective d’évolution et de personnalisation selon votre projet.