Salon de coiffure à vendre à Nevers avec grande visibilité et espace modernisé

En exclusivité, ACTIMMO58 vous propose ce salon de coiffure clé en main situé sur un axe très fréquenté à Nevers. Ce local bénéficie d’une visibilité remarquable grâce à sa grande vitrine lumineuse donnant sur une rue passante. La surface généreuse de 97 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, créant une ambiance chaleureuse, moderne et professionnelle. L’aménagement comprend un espace accueil avec dressing, caisse et présentoir à produits, une zone shampooing équipée de deux fauteuils électriques et d’un fauteuil de massage, ainsi que des espaces dédiés pour la coloration, le séchage et la coupe. Le bien dispose d’un accès PMR avec toilettes adaptées, d’un coin buanderie et espace repas, d’une grande réserve, ainsi que d’une salle d’eau et de toilettes pour le personnel. Le salon est équipé de la climatisation réversible, d’une aspiration centralisée et d’un système d’alarme. La cave saine, d’une superficie équivalente, offre de nombreuses possibilités de stockage. La vente concerne le fonds de commerce prêt à exploiter immédiatement. Il est également possible d’acquérir les murs, constituant une belle opportunité patrimoniale. La taxe foncière s’élève à 1930 €, et aucun travaux ne sont à prévoir. Cet emplacement idéal permet de développer ou implanter une activité dans un cadre qualitatif et stratégique.

- Vous avez la possibilité d’acquérir un fonds de commerce dans un local entièrement rénové de 97 m², prêt à l’emploi, sans travaux à prévoir.
- L’emplacement est idéal, placé sur un axe très fréquenté à Nevers, avec une vitrine lumineuse offrant une visibilité exceptionnelle sur la rue passante.
- La configuration comprend tous les aménagements nécessaires : espace accueil, zone shampooing avec deux fauteuils électriques, espace coloration, séchage, coupe, accès PMR, toilettes adaptées, et une grande réserve pour le stockage.
- En plus, le local dispose de la climatisation réversible, aspiration centralisée, système d’alarme, et d’une cave de 97 m² offrant un potentiel considérable pour le stockage ou d’autres usages.
- Le prix de vente du fonds est de 109 000 €, avec une option d’achat des murs, ce qui constitue une belle opportunité patrimoniale dans un secteur stratégique.