Bar à vins à vendre dans le 9ème arrondissement de Paris, Quartier Anvers

Opportunité de cession d’un fonds de commerce d’un bar à vins idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Paris, quartier Anvers, bénéficiant d’un flux important de passants. Cet établissement d’environ 80 m² comprend une salle insonorisée pouvant accueillir 36 clients, une cuisine de plain-pied ouverte, un sous-sol, ainsi que deux terrasses : une terrasse permanente avec 8 places et une terrasse estivale avec 16 places. Le bail 3/6/9 impose un loyer mensuel hors charges d’environ 3396,33 €. Le bar fonctionne principalement en soir, mais présente un fort potentiel de développement en journée en exploitant plus les options de midi. Le chiffre d’affaires est stable et prometteur, avec une marge de progression notable. Une affaire à saisir pour un professionnel souhaitant valoriser un lieu dynamique dans un quartier très fréquenté.

- Le fonds de commerce est situé dans le 9ème arrondissement de Paris, au quartier Anvers, une zone très passante avec un fort flux de clientèle quotidienne.
- La superficie du local est d'environ 80 m², comprenant une salle insonorisée pour 36 personnes, une cuisine de plain-pied ouverte, un sous-sol ainsi qu'une terrasse permanente avec 8 places et une terrasse estivale avec 16 places.
- Le bail commercial est de type 3/6/9 avec un loyer mensuel hors charges de 3396,33 €, ce qui garantit une stabilité pour l'exploitation.
- La reprise offre un fort potentiel de croissance, puisque l'activité est actuellement exploitée uniquement en soirée, laissant la possibilité d'augmenter le chiffre d’affaires en étendant l’offre à la journée ou aux animaux de midi.
- Le bar affiche un bon chiffre d’affaires, avec une stabilité sur le bilan, ce qui sécurise votre investissement et ouvre la voie à une expansion rentable.