Local commercial à vendre à Libourne, idéal pour bureau ou activité professionnelle
Local commercial à vendre à Libourne, idéal pour bureau ou activité professionnelle
Description
EXCLUSIVITÉ HERRANZ IMMOBILIER ! Découvrez ce local commercial actuellement utilisé comme bureau, idéalement situé au cœur de Libourne. Il se compose de deux grands espaces de travail, d’un WC et d’une grande cave. Profitez d’une excellente visibilité grâce à sa position géographique privilégiée et à sa large vitrine. Contactez-nous rapidement pour discuter de votre projet professionnel.
En résumé
- Ce local commercial de 43,05 m², situé au cœur de Libourne, offre une superficie confortable pour accueillir différents types d'activités professionnelles ou de bureaux.
- Il bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine, ce qui est un atout majeur pour attirer votre clientèle ou vos prospects.
- La configuration comprend deux grands espaces de travail, parfaits pour organiser votre activité de manière efficace, avec un WC et une grande cave pour le stockage.
- Son prix de vente est fixé à 64 000 EUR, avec un net vendeur de 55 000 EUR, offrant une possibilité d’investissement intéressante dans ce secteur prisé.
- La situation géographique privilégiée au centre de Libourne, associée à cette configuration fonctionnelle et accessible, fait de ce local une opportunité à ne pas manquer pour développer votre projet professionnel.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 11:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2968544
- Prix: 64 000 €
- Surface du Bien: 43.05 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 300 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 740 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 300
- A+
- A
- B
- C
-
300 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
