Fonds de commerce restaurant/bar à vendre Paris 10 – Emplacement d’angle

Belle affaire d’angle située dans une rue animée du Quartier Grand Boulevards à Paris 10. Cette surface totale d’environ 90 m² comprend au rez-de-chaussée une salle avec comptoir de 45 m², au sous-sol une cuisine équipée avec extraction tubée et alimentation au gaz de 22,5 m², ainsi qu’au premier étage une réserve et un laboratoire de 22,5 m². La vitrine de 20 mètres linéaires assure une excellente visibilité. Le bail 3/6/9 échéance 2031 propose un loyer mensuel de 2 500 € plus 250 € de charges. Idéal pour un bar, restaurant, brasserie, bistrot ou concept food. Contactez Pierre Kaboré pour plus d’informations. Plus d’annonces sur www.kapitol.fr.

- Ce fonds de commerce offre une surface totale d’environ 90 m², répartie sur un rez-de-chaussée de 45 m², un sous-sol de 22,5 m² avec cuisine équipée et extraction tubée, et un étage de 22,5 m² comprenant une réserve et un laboratoire.
- La vitrine de 20 mètres linéaires assure une visibilité optimale dans un quartier très fréquenté du 10ème arrondissement de Paris, idéal pour attirer une clientèle diverse.
- Le bail 3/6/9 échéance 2031 vous offre une stabilité avec un loyer mensuel de 2 500 € plus 250 € de charges, ce qui est compétitif pour une telle localisation.
- La configuration et la surface conviennent parfaitement pour différents concepts : bar, restaurant, brasserie, bistrot ou food concept, vous laissant une grande flexibilité pour votre développement.
- La localisation dans une rue animée du Quartier Grand Boulevards garantit un flux constant de clients potentiels, renforçant votre potentiel de réussite.