Cession de Droit au Bail « Tous Commerces » avec Terrasse à La Grande Motte

Nous vous proposons la cession d’un droit au bail pour tous commerces, idéalement situé sur la Grande Motte. Ce local bénéficie d’un loyer modéré, d’un droit de terrasse de 25 m² en supplément, et d’un emplacement très fréquenté par les piétons, notamment en direction de la plage. Ce secteur, avec ses nombreux commerces, est très attrayant et offre une opportunité rare sur ce type de marché. La boutique, référencée sous le nom Les Boutiques du Couchant, détient un bail « tous commerces » avantageux. La demande pour ce type de commerce est peu fréquente, alors profitez-en rapidement. La gestion du droit de terrasse est à renouveler chaque année via le service du domaine public, chaque demande étant spécifique. Nous vous invitons à visiter le local avec notre équipe pour découvrir ses atouts, en prenant rendez-vous avec Sophie. Cette propriété est soumise à la copropriété selon la Loi 65-557 du 10 juillet 1965, avec des charges mensuelles de 40€. Le prix affiché de 92 000 € comprend des honoraires de 10 000 € HT à la charge de l’acquéreur, TVA en sus et récupérable si vous êtes assujetti. Les honoraires sont consultables sur notre site. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Notre agence, GIMENEZ BEHAR Sophie, assure la vente en tant qu’agent mandataire.

- Ce droit au bail est situé dans un secteur très fréquenté sur la grande Motte, menant directement à la plage, avec un passage piéton important et beaucoup de commerces alentour.
- Le local dispose d’un droit de terrasse de 25 m², en plus d’un emplacement commercial stratégique, idéal pour attirer une clientèle fidèle.
- Le loyer mensuel est modéré, ce qui optimise la rentabilité de votre investissement, et la demande pour ce type de commerce reste rare, offrant ainsi une belle opportunité de marché.
- Le prix de vente est de 92 000 €, comprenant des honoraires de 10 000 € HT à la charge de l’acquéreur, TVA en sus et récupérable si vous êtes assujetti.
- La boutique, en conformité avec la loi 65-557 du 10 juillet 1965, propose un bail « tous commerces » avec une surface de 32 m², idéal pour lancer ou étendre votre activité dans un emplacement privilégié.