Local commercial à Vichy de 33 m² avec cave, idéale localisation centre-ville
Local commercial à Vichy de 33 m² avec cave, idéale localisation centre-ville
Description
Vichy, dans le département de l’Allier (03), propose un droit au bail pour un local commercial idéalement situé en centre-ville, à proximité du parc des Sources, bénéficiant d’un fort passage. Ce local de 33 m² comprend des sanitaires et une cave. Le loyer mensuel est fixé à 500 €. Une excellente opportunité à saisir pour développer votre activité dans une zone dynamique.
En résumé
- Ce local de 33 m², idéalement situé en plein centre-ville de Vichy, bénéficie d’un emplacement stratégique proche du parc des Sources, avec beaucoup de passage, ce qui est un vrai atout pour votre activité.
- Le droit au bail à seulement 25 000 € net vendeur, avec un loyer mensuel de 500 €, représente une opportunité économique intéressante pour démarrer ou installer votre commerce dans une zone dynamique.
- La présence de sanitaires et d’une cave ajoute à la praticité et au potentiel d’extension pour votre activité, tout en restant dans un budget maîtrisé.
- La localisation en centre-ville permet une visibilité optimale et un flux constant de clients potentiels, ce qui peut favoriser rapidement le développement de votre activité.
- Avec une superficie de 33 m², ce local offre un espace suffisant pour une exploitation commerciale efficace, tout en étant facile à gérer au quotidien.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 1:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-24619
- Prix: 28 000 €
- Surface du Bien: 33 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Cession de droit au bail
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 420 € - 1 980 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 25 000 €
- Honoraires TTC: 3 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 28 000 € (12% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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