Local commercial de 60 m² à Montpellier avec logement et grande visibilité

Opportunité unique d’acquérir un local commercial de 60 m² situé dans un secteur prisé de Montpellier. Ce droit au bail en vente offre une excellente visibilité grâce à une vitrine d’environ 3 mètres, idéale pour attirer une clientèle variée. Les horaires d’ouverture de 8h30 à 20h permettent de maximiser le flux de visiteurs. Le local comprend des sanitaires, un espace de réserve spacieux, et un logement de fonction avec une chambre mansardée munie d’une fenêtre, parfait pour un usage professionnel ou résidentiel temporaire. La décoration intérieure et les parties communes nécessitent un rafraîchissement, vous laissant la possibilité de personnaliser selon votre style. Le local permet l’affichage extérieur pour promouvoir votre enseigne. Situé dans un quartier dynamique, le site bénéficie d’un accès facile aux transports en commun (tramway à 5 minutes, bus à 10 minutes à pied), ainsi qu’à des commodités variées à proximité, telles que crèches, écoles, restaurants, parcs, cabinets médicaux, supermarchés et hôpitaux accessibles en quelques minutes en voiture. Ne ratez pas cette belle opportunité dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Ce local de 60 m² offre une visibilité optimale avec une vitrine d'environ 3 mètres, parfait pour attirer une clientèle passante dans un secteur très fréquenté à Montpellier.
- La zone d'ouverture de 8h30 à 20h vous permet de couvrir une large plage horaire et de maximiser votre clientèle tout au long de la journée.
- En plus du local, un logement de fonction avec une chambre sous les toits, équipé d'une fenêtre, est inclus, vous permettant de réduire vos coûts de logement ou d’héberger un employé.
- La proximité immédiate de nombreux services : crèche, école, restaurants, parcs, cabinets médicaux, ainsi que la facilité d’accès aux transports en commun (tramway à 5 minutes, bus à 10 minutes) et aux hôpitaux en moins de 10 minutes en voiture.
- Le prix attractif de 30 000 € pour reprendre ce droit au bail représente une opportunité intéressante dans un emplacement qui allie visibilité, confort et dynamisme local.