Local Commercial à Vendre à Arras – 80m² en Hyper-Centre
Description
Ce local commercial idéalement situé au cœur du centre-ville d’Arras offre une surface de 80 m², entièrement modulable selon vos besoins. Il dispose d’une large vitrine garantissant une excellente visibilité pour votre activité. Récemment rénové, il présente un cadre moderne et soigné, parfait pour accueillir un commerce, une profession libérale ou un bureau dans un emplacement premium très fréquenté. La localisation en hyper-centre-ville favorise un fort passage piétonnier, ce qui en fait un espace idéal pour développer votre activité. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel.
En résumé
- Ce local commercial de 80 m², entièrement rénové, se trouve en hyper-centre-ville d’Arras, une zone avec un fort passage piéton, ce qui est idéal pour attirer des clients ou des visiteurs professionnels.
- La surface modulable de 80 m² vous offre une grande flexibilité pour aménager selon vos besoins professionnels, que ce soit pour un commerce, des bureaux ou une activité libérale.
- La large vitrine garantit une visibilité optimale, essentielle pour augmenter votre flux de clientèle et faire connaître votre activité rapidement.
- Le prix de vente fixé à 179 000 EUR représente un investissement judicieux dans un emplacement stratégique, avec une excellente opportunité de développement commercial.
- La localisation en hyper-centre-ville d’Arras assure une proximité immédiate avec d’autres commerces et services, augmentant ainsi la fréquentation et la notoriété de votre futur local.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 6:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3671582
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 030 € - 1 460 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 118 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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