Fonds de commerce restauration rapide à vendre à Paris 10, emplacement idéal

Vente d’un fonds de commerce pour une activité de restauration rapide ou sandwicherie situé dans le 10ème arrondissement de Paris, secteur Canal Saint-Martin. Ce local en rez-de-chaussée d’environ 30m² comprend une salle pouvant accueillir 12 clients, une cuisine équipée de 10m² avec un comptoir de vente et de préparation, ainsi qu’une possibilité d’installation d’une hotte à charbon et extraction tubée sous réserve de l’accord du bailleur. Il dispose également de WC, d’une belle vitrine et d’une terrasse pouvant accueillir 6 places. L’exploitation se fait sous un bail de type 3/6/9 courant jusqu’en 2033, avec un loyer mensuel de 1800 euros hors TVA. L’emplacement bénéficie d’une proximité immédiate avec le métro, des bureaux, des enseignes reconnues et des écoles, offrant une grande visibilité et un fort potentiel commercial.

- L'emplacement dans le secteur Canal Saint-Martin, à Paris 10, offre une visibilité exceptionnelle, idéal pour attirer une clientèle diversifiée, notamment grâce à la proximité du métro, des bureaux et des écoles.
- La surface d'environ 30m², comprenant une salle pour 12 couverts et une cuisine équipée de 10m², vous permet d'exploiter une activité commerciale efficace avec un espace optimisé.
- La possibilité d’ajouter une hotte à charbon avec extraction tubée, sous réserve de l’accord du bailleur, vous donne une flexibilité d’aménagement pour un service de qualité.
- Le bail en cours jusqu’en 2033 avec un loyer mensuel de 1800€, hors TVA, vous assure une stabilité à long terme tout en maîtrisant vos coûts locatifs.
- Avec un prix de vente de 62 000 euros, c’est une opportunité concrète pour démarrer ou développer votre activité de restauration rapide dans un secteur très fréquenté.