Fonds de commerce restaurant rapide à Paris 12, 44 m² avec terrasse, extraction et bail neuf
Fonds de commerce restaurant rapide à Paris 12, 44 m² avec terrasse, extraction et bail neuf
Description
Paris 12e arrondissement, idéal pour un fonds de commerce, cet emplacement de restaurant rapide de 44 m² comprend une salle de 34 m² pouvant accueillir 16 couverts, ainsi que 4 places en terrasse permanente. La cuisine de plain-pied est équipée d’une extraction tubée extérieure avec ventilation au gaz. Le local dispose d’une réserve de 4 m² et d’une cave de 6 m². Le petit loyer mensuel s’élève à 1115 € TTC plus 90 € de charges. Le bail neuf, avec un engagement de 3/6/9 ans, dispose encore de 8 ans devant lui. Cette affaire clé en main est idéale pour une activité de restauration type pizzeria ou crêperie, offrant un cadre pratique et fonctionnel pour démarrer rapidement une activité. Contactez Lac LY pour plus d’informations.
En résumé
- Vous avez un local de 44 m² en excellent état, prêt à exploiter, avec une salle pouvant accueillir 16 clients et une terrasse permanente de 4 places, idéal pour une activité de restauration rapide ou crêperie.
- La cuisine de plain-pied est équipée d’une extraction tubée extérieure avec ventilation au gaz, garantissant une conformité optimale pour votre activité.
- Le bail est neuf, avec un contrat de 3/6/9 ans, restant encore 8 ans, vous assurant une stabilité sur le long terme sans souci de renouvellement immédiat.
- Le loyer mensuel est très compétitif à 1115 € TTC + 90 € de charges, ce qui permet de commencer votre activité avec des charges maîtrisées.
- Cet emplacement en plein cœur de Paris 12e offre une visibilité privilégiée sur un axe passant, une clientèle potentielle importante et un emplacement stratégique pour un commerce clé en main.
Détails
Mis à jour le mars 30, 2026 à 1:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2961964
- Prix: 69 000 €
- Surface du Bien: 44 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 57 000 €
- Honoraires TTC: 21 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 000 € (0.04% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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