Local commercial à vendre à Dax, 72 m², centre-ville, classe A
Description
Locaux commerciaux situés dans le centre-ville de Dax, rue Saint Pierre 40100. Ce bien, en copropriété de 18 lots, est idéal pour une activité commerciale. L’état général est sans travaux à prévoir, avec une classe énergétique et climatique A, garantissant une performance optimale. Le local possède une superficie de 72 m², non meublé, et ne dispose pas de terrasse, balcon, ou parking. La propriété est équipée d’une isolation efficace, une ventilation adaptée, et un chauffage non précisé. La consommation d’énergie est classée A, avec une émission de gaz à effet de serre également en classe A. Aucun procédure en cours dans la copropriété. Le prix de vente est de 123 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. N’hésitez pas à contacter votre conseiller IMMODAX, Sébastien Gatuingt, pour obtenir la fiche complète sans engagement.
En résumé
- Ce local commercial de 72 m² en centre-ville de Dax est proposé au prix de 123 000 euros, avec tous les investissements déjà effectués pour assurer un bon niveau de performance énergétique et climatique, classe A dans les deux indicateurs.
- La copropriété ne compte que 18 lots, sans procédure en cours, garantissant une gestion saine et peu de charges ou litiges en vue.
- Le bien est vendu sans travaux à prévoir, ce qui vous permet de l’exploiter ou de l’aménager selon vos besoins sans coûts additionnels immédiats.
- La performance énergétique et climatique étant en classe A, vous bénéficiez d’une faible consommation d’énergie, ce qui limitera vos coûts de fonctionnement futurs.
- La superficie de 72 m² vous offre une surface adaptée pour une activité commerciale, avec un emplacement idéal en centre-ville, une valeur sûre pour attirer votre clientèle.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 10:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4227029
- Prix: 123 000 €
- Surface du Bien: 72 m²
- Pièce: 0
- Type de Propriété: Boutique
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 18
Honoraires
- Prix hors honoraires: 123 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 123 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
