Local commercial à vendre de 81,77 m² en plein centre de Stella-Plage
Description
Situé en plein cœur de Stella-Plage, ce local commercial de 81,77 m² offre une opportunité unique d’établir ou de développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché. Idéalement placé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des parkings et de la plage, ce local est en parfait état, sans travaux à prévoir, prêt à accueillir votre projet. Sa grande polyvalence permet une utilisation pour une activité commerciale, professionnelle (libérale, bureau, showroom, etc.) ou artisanale, à l’exclusion de la restauration. Il dispose d’une belle vitrine garantissant une excellente visibilité, d’un espace intérieur lumineux et fonctionnel, dans un environnement attractif pour une clientèle locale et touristique. Que vous soyez commerçant, professionnel indépendant ou investisseur, cette adresse de choix dans une station en pleine expansion représente une formidable opportunité.
En résumé
- Vous avez un local commercial de 81,77 m², parfaitement situé en plein centre-ville de Stella-Plage, à proximité immédiate des commerces, de la plage et des parkings, ce qui garantit une visibilité et un flux constant de clientèle.
- Ce local est en parfait état, sans nécessiter de travaux, prêt à accueillir votre activité dès l'acquisition, ce qui vous évite des investissements supplémentaires.
- La surface de 81,77 m² offre une grande polyvalence : vous pouvez y installer une activité commerciale, un bureau, un showroom ou une activité artisanale, tout en excluant la restauration.
- La vitrine de taille importante vous assure une visibilité optimale pour attirer passants et touristes, favorisant la croissance de votre clientèle.
- Son prix de 250 000 EUR (ou 234 800 EUR net vendeur) représente une valeur sûre dans une station en pleine expansion, avec un potentiel de développement certain dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 7:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1662181
- Prix: 250 000 €
- Surface du Bien: 81.77 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 409 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/10/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 700 € - 3 690 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 409
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
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409 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 234 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
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