Local commercial de 40 m² face au marché de Porchefontaine à Versailles

Local commercial de 40 m² situé en emplacement n°1 à Versailles, face au marché de Porchefontaine. Idéalement placé au cœur de la ville, cet espace bénéficie d’une grande visibilité et d’un flux constant de clientèle provenant du quartier, des passages, des commerces, de la gare, du marché, des bus et des bureaux environnants. Les murs libres offrent la possibilité d’aménager pour diverses activités telles que commerce, bureau, professions médicales, cave à vin, magasin ou restauration froide sans extraction. Le bail commercial 3-6-9 traditionnel offre un droit d’entrée de 20 000 € et un loyer mensuel modéré de 1 900 €. La disponibilité est immédiate, avec un atout supplémentaire : sa proximité immédiate de nombreux locaux professionnels et entreprises, assurant une clientèle variée et fidèle. Ce local présente un fort potentiel pour toute activité souhaitant s’implanter dans un secteur recherché à Versailles, en bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un environnement dynamique.

- Avec ses 40 m², ce local offre une surface claire et modulable, idéale pour diverses activités commerciales, bureaux ou professions médicales.
- Situé face au marché de Porchefontaine, en emplacement n°1, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux régulier de clientèle locale, de passage, et de proximité (gare, bus, commerces).
- Le loyer mensuel est de seulement 1 900 €, avec un droit d'entrée fixé à 20 000 €, ce qui représente une opportunité intéressante pour un investissement avec un fort potentiel de développement.
- La configuration en murs libres donne une grande liberté pour aménager le local selon vos besoins, sans contraintes spécifiques.
- Sa proximité immédiate de nombreux bureaux et entreprises garantit une clientèle variée et régulière, renforçant la visibilité et la fréquentation de votre activité.