Local de restauration rapide à vendre dans le 17e arrondissement de Paris, emplacement stratégique
Local de restauration rapide à vendre dans le 17e arrondissement de Paris, emplacement stratégique
Description
À vendre, local de restauration rapide clé en main idéalement situé dans le quartier dynamique des Batignolles, dans le 17e arrondissement de Paris. Ce local de 40 m² en rez-de-chaussée comprend également une mezzanine de stockage et une cave saine aménagée de 25 m², offrant un aménagement fonctionnel et optimisé. La cuisine est moderne, entièrement équipée avec une extraction au charbon actif, sans travaux à prévoir. La façade de 4 mètres assure une excellente visibilité sur un axe passant. Capacité d’accueil de 12 places assises. Situé à proximité immédiate du marché, dans un secteur animé avec une forte fréquentation de résidents, de salariés et de visiteurs, notamment avec la présence d’une zone de bureaux et plusieurs hôtels dans les environs. Le loyer modéré de 1 600 € HT, charges de 130 €, et un prix de cession de 95 200 € FAI rendent cette opportunité adaptée pour un concept de restauration rapide haut de gamme, une pizzeria à emporter, une enseigne asiatique ou une sandwicherie premium. L’établissement est prêt à être exploité immédiatement, offrant un fort potentiel de développement en élargissant les horaires d’ouverture, actuellement limité au midi. Contactez Rémy de Panthéon Conseil pour une visite. Reconnu pour son savoir-faire, Panthéon Conseil accompagne les restaurateurs dans leurs projets d’implantation avec sérieux et professionnalisme.
En résumé
- Ce local de 40 m² en rez-de-chaussée, complété par une mezzanine de stockage et une cave aménagée de 25 m², offre un espace parfaitement fonctionnel pour votre activité.
- La façade de 4 mètres garantit une excellente visibilité sur un axe passant, idéal pour attirer votre clientèle rapidement.
- Avec une capacité d'accueil de 12 places, il vous permet d'accueillir efficacement vos clients dans un environnement dynamique.
- La proximité de nombreux hôtels, un secteur de bureaux, et une fréquentation régulière assurent un flux de clientèle potentiel constant.
- Le prix de cession à 95 200 € FAI, associé à un loyer raisonnable de 1 600 € HT et charges de 130 €, rend cette opportunité très compétitive dans un quartier recherché.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2025 à 2:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3098595
- Prix: 95 200 €
- Surface du Bien: 65 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
