Local commercial de 160 m² en plein centre de Gasny à vendre – Opportunité à saisir
Local commercial de 160 m² en plein centre de Gasny à vendre – Opportunité à saisir
Description
Ce local commercial idéalement situé en plein centre de Gasny bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue, en face de la mairie. D’une superficie de 160 m², il comprend une boutique ou pièce principale sur rue, trois grandes pièces supplémentaires ainsi qu’une remise. Équipé d’un chauffage électrique individuel, il dispose également d’un stationnement gratuit juste devant, facilitant l’accès pour la clientèle. Actuellement exploité en tant que cabinet vétérinaire, il est entièrement versatile et peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles selon vos besoins. Avec un prix de 186 500 euros, ce bien représente une excellente opportunité dans une zone stratégique du centre-ville.
En résumé
- Le local fait 160 m² avec une configuration idéale : une boutique ou pièce principale sur rue, trois grandes pièces, et une remise, offrant une grande flexibilité pour votre activité.
- Situé en plein centre de Gasny, face à la mairie, il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur la rue, ce qui attirera naturellement votre clientèle.
- Le stationnement juste devant le local facilite l’accès pour vos visiteurs, un vrai plus pour optimiser votre flux client.
- Le chauffage électrique individuel garantit votre confort toute l’année, tout en étant simple à gérer.
- Avec un prix de 186 500 euros, cette opportunité dans une zone stratégique du centre-ville est très attractive, surtout pour une activité en reconversion ou un projet commercial.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 12:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3051962
- Prix: 186 500 €
- Surface du Bien: 161 m²
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 152 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/01/1970
- Note actuelle du DPE: 152
- A+
- A
- B
-
152 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 186 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 186 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
