Local commercial à Wambrechies de 58 m² avec vitrine et sanitaires
Local commercial à Wambrechies de 58 m² avec vitrine et sanitaires
Description
Découvrez ce local commercial de 58 m² idéal pour lancer votre projet entrepreneurial dans un environnement dynamique. Situé au cœur d’une zone active, il offre une surface totale de 58 m² comprenant 45 m² en rez-de-chaussée et 13 m² de réserves, optimisant l’espace pour répondre à vos besoins professionnels. Sa vitrine de 3 mètres de long attire l’œil des passants, tandis que la hauteur sous plafond de 2,40 mètres crée un espace lumineux et agréable. Libre de tout locataire, il peut être personnalisé selon vos exigences. Les parties communes en bon état reflètent un cadre professionnel soigné. L’intérieur nécessitant un rafraîchissement, représente une belle opportunité de créer un espace qui vous ressemble. Équipé de sanitaires et de chauffage électrique individuel, il est prêt à accueillir votre activité. La possibilité d’affichage facilite la promotion de votre commerce. Son emplacement proche de commodités telles que restaurants et transports en commun facilite votre quotidien professionnel. Son prix hors honoraires s’élève à 50 000 € HT, avec des honoraires de 13,98%. La copropriété compte 5 lots, sans procédure en cours. Classe énergie A et classe climat A, déclaré conforme aux normes Géorisques.
En résumé
- ce local de 58 m², avec ses 45 m² en rez-de-chaussée et 13 m² de réserves, offre un espace professionnel adapté pour diverses activités.
- sa vitrine de 3 mètres de long est idéale pour attirer l’attention des passants et promouvoir votre entreprise.
- la hauteur sous plafond de 2,40 mètres crée une ambiance lumineuse et agréable, parfaite pour un environnement de travail convivial.
- il est libre de tout occupant, vous permettant de le personnaliser avec un rafraîchissement intérieur selon votre vision.
- équipé de sanitaires et d’un chauffage électrique individuel, il est prêt à accueillir votre activité dès que vous le souhaitez.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237335
- Prix: 56 990 €
- Surface du Bien: 58 m²
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/09/2025
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 14 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 56 990 € (0.03% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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