Local commercial rénové de 61 m² à Lyon 9e, idéal pour votre activité professionnelle
Local commercial rénové de 61 m² à Lyon 9e, idéal pour votre activité professionnelle
Description
À vendre, local commercial de 61 m² situé au rez-de-chaussée, comprenant un bureau fermé, une salle de bain et une belle devanture offrant une visibilité optimale sur rue. Récemment rénové en 2024, ce local dispose de menuiseries extérieures équipées de volets roulants électriques, d’une refonte complète de l’électricité avec tableau général, d’un local fibré, du doublage des murs non isolés, et d’une remise en peinture des murs, plafonds et portes avec toile de verre. Idéal pour commerce, services ou bureaux professionnels, il se trouve dans un quartier dynamique, prêt à accueillir votre activité. La propriété comprend également une cave et bénéficie d’une isolation et d’une installation de chauffage collectif au sol. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce local commercial moderne et fonctionnel.
En résumé
- Ce local de 61 m², situé en rez-de-chaussée, dispose d'une belle devanture sur rue, Garantissant une visibilité maximale pour attirer votre clientèle.
- Il comprend un bureau fermé, idéal pour recevoir vos clients ou travailler dans un espace calme, ainsi qu'une salle de bain pour votre confort.
- La rénovation complète en 2024 inclut notamment le changement de toutes les menuiseries extérieures avec volets roulants électriques, ainsi qu'une refonte totale de l'électricité et un local fibré, vous assurant un espace moderne et sécurisé.
- Vous bénéficiez également d'une cave, d'une isolation renforcée par le doublage des murs non isolés, et d'un chauffage collectif au sol pour un confort optimal.
- Le prix de 165 000 euros s'accompagne d'un diagnostic énergétique en classe C et GES en classe B, ce qui témoigne d'une gestion énergétique efficace.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 3:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4550063
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 61 m²
- Type de Propriété: Commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 184 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2026
- Note actuelle du DPE: 184
- A+
- A
- B
-
184 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
