Local commercial de 27 m² à Ménilmontant, Paris – Opportunité à saisir
Description
Situé dans le 20ème arrondissement de Paris, à Ménilmontant, ce local commercial de 27 m² en rez-de-chaussée offre une opportunité unique de transformation en commerce ou bureaux. L’emplacement est extrêmement recherché, garantissant une visibilité et un flux constant de clientèle typique du quartier. Le local comprend des sanitaires, une arrivée d’eau et l’électricité, prêt à aménager selon vos besoins professionnels. Actuellement loué à 1 100 € par mois, il s’agit d’un espace idéal pour une activité de bouche ou autre usage professionnel. Compatible avec une rénovation, ce local offre un potentiel intéressant pour exploiter un espace commercial ou de bureaux dans un secteur dynamique par excellence.
En résumé
- Vous avez la possibilité d'acquérir un local de 27 m² situé dans un emplacement hyper recherché à Ménilmontant, dans le 20ème arrondissement de Paris.
- Le loyer actuel est de 1 100 € par mois, ce qui vous offre une opportunité d'investissement à un coût maîtrisé dans un secteur attractif.
- Ce local est idéal pour une reconversion en commerce de bouche ou en bureaux, avec des sanitaires, une arrivée d’eau et l’électricité déjà présents.
- La surface en rez-de-chaussée permet un aménagement personnalisé selon votre activité, offrant ainsi une flexibilité d’utilisation.
- Cet espace requiert des travaux de rénovation, ce qui vous permettrait d’adapter parfaitement le bien à vos besoins et de valoriser votre investissement à terme.
Détails
Mis à jour le août 7, 2026 à 7:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4200010
- Prix: 47 000 €
- Surface du Bien: 27 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 35 000 €
- Honoraires TTC: 34 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 47 000 € (0.1% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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