À vendre restaurant 160 m² en centre-ville de Strasbourg – Opportunité commerciale

Situé en plein centre-ville de Strasbourg, ce restaurant d’une superficie d’environ 160 m² offre un espace idéal pour une activité commerciale dynamique. Doté de deux grandes salles et de deux terrasses, intérieure et extérieure, il permet d’accueillir jusqu’à 70 clients en salle et 25 en terrasse. L’établissement dispose d’un système d’extraction, d’un bail commercial renouvelable tous les 3/6/9 ans, et d’un loyer mensuel HT hors charges de 3 790 €. Le prix de vente est fixé à 220 000 € FAI, comprenant 7 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Profitez de cette opportunité pour exploiter un lieu stratégique dans un environnement très fréquenté et attractif, idéal pour maximiser votre visibilité et attirer une clientèle variée.

- Vous disposez d’un restaurant de 160 m² en plein centre-ville de Strasbourg, avec une capacité totale de 95 couverts (70 en salle et 25 en terrasse), idéal pour attirer une clientèle diverse.
- Le local comprend deux grandes salles, deux terrasses (intérieure et extérieure), et est équipé d’un système d'extraction, ce qui garantit une exploitation optimale.
- Le bail commercial est flexible avec une durée de 3/6/9 ans, et le loyer mensuel hors charges est de 3 790 €, ce qui vous permet de maîtriser vos coûts dans un environnement attractif.
- Le prix de vente est fixé à 220 000 € FAI, avec des honoraires de 7 % à la charge de l’acquéreur, offrant une opportunité à un investissement rentable dans un secteur très dynamique.
- Se situant dans un secteur avec une vue cour et rue, ce bien vous donne une position stratégique dans un environnement à fort potentiel pour développer ou développer votre activité.