À vendre restaurant rénové avec logement de fonction au Poujol-sur-Orb
À vendre restaurant rénové avec logement de fonction au Poujol-sur-Orb
Description
À vendre au Poujol-sur-Orb (34600), ce superbe restaurant récemment rénové et climatisé, idéal pour un jeune couple de restaurateurs professionnels. Situé à seulement 3 minutes de la station thermale de Lamalou-les-Bains, cet établissement en pleine expansion est actuellement ouvert sur quatre services, offrant de belles opportunités de développement pour des professionnels motivés. Le fonds de commerce, vendu 120 000 € FAI, comprend également un grand appartement de fonction situé au-dessus du restaurant, avec une superficie de 210 m². Le loyer pour le logement et les murs est de 1500 € par mois. L’affaire, conforme aux normes en vigueur, est parfaitement équipée, il ne reste qu’à reprendre et ouvrir. Une belle opportunité d’investissement à ne pas manquer, à visiter rapidement avec votre agent.
En résumé
- Ce restaurant rénové et climatisé, d'une surface de 210 m², est actuellement ouvert sur 4 services, ce qui montre son fort potentiel de développement si vous souhaitez le faire évoluer.
- Le fonds de commerce est à vendre pour seulement 120 000 € FAI, avec un grand appartement de fonction situé au-dessus, d'une superficie de 210 m², pour un loyer de 1500 € par mois.
- Il est situé à seulement 3 minutes de la station thermale de Lamalou-les-Bains, dans un village attractif, ce qui garantit une clientèle régulière et fidèle.
- L'établissement est neuf, aux normes, très bien équipé, prêt à reprendre sans travaux majeurs, une opportunité clé en main pour un professionnel motivé.
- La vente inclut tout le mobilier et le matériel, vous permettant d'ouvrir rapidement et de commencer votre activité sans délai.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 11:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3696866
- Prix: 120 000 €
- Surface du Bien: 210 m²
- Chambre: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 315 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2025
- Note actuelle du DPE: 315
- A+
- A
- B
- C
- D
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315 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 21 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 € (9.09% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur et Vendeur
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