Achat restaurant à Wittring avec grande salle et potentiel de croissance

Opportunité exceptionnelle d’acquérir un restaurant à Wittring, situé à seulement 14 minutes de Sarreguemines, offrant un cadre unique au bord du canal des houillères de la Sarre. Son environnement paisible et son large parking attirent une clientèle en quête de tranquillité et de convivialité. La superficie totale de l’établissement est d’environ 206 m², comprenant la salle de restaurant, la cuisine équipée et les sanitaires. Le restaurant peut accueillir 50 personnes en intérieur et dispose d’une terrasse avec pergola pour 40 convives. Une grande salle de réception supplémentaire est disponible sur réservation auprès de la mairie pour accueillir mariages, baptêmes ou banquets. Le bar détient une Licence IV, permettant une exploitation sans restrictions, et l’établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le loyer mensuel s’élève à 950 € hors taxes. Le fonds comprend tout le mobilier intérieur et extérieur, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’un véhicule de service. Les performances financières sont stables avec un chiffre d’affaires annuel de 600 000 € HT en 2022 et 2023, et le prix de vente est fixé à 180 000 € FAI. Actuellement sous-exploité, cet établissement offre de belles perspectives de développement pour le futur propriétaire, qui pourra augmenter le chiffre d’affaires par une gestion plus dynamique et une stratégie marketing efficace. Les contrats en cours (téléphonie, logiciel caisse, alarme, EDF) sont résiliables à la vente. Le bâtiment, sous gestion communale, respecte toutes les normes de sécurité. Des rapports de sécurité et d’hygiène sont disponibles pour consultation.

- Ce fonds de commerce est situé à Wittring, à seulement 14 minutes de Sarreguemines, dans un cadre paisible avec un accès au canal des houillères de la Sarre, ce qui attire une clientèle recherchant tranquillité et ambiance agréable.
- La superficie totale est d’environ 206 m², comprenant un restaurant pouvant accueillir 50 personnes en intérieur et 40 en terrasse, avec une grande salle de réception disponible sur réservation.
- Le bar dispose d’une Licence IV, ce qui vous donne une totale liberté pour exploiter l’établissement, et le tout est conforme aux normes PMR pour un accès facilité à tous.
- Le chiffre d'affaires affiché est stable avec 600 000 € HT en 2022 et en 2023, ce qui indique une activité solide, et le prix de vente est fixé à 180 000 € FAI.
- La possibilité de développer davantage l’activité en exploitant pleinement le potentiel de l’établissement, actuellement sous-exploité, offre une opportunité concrète pour augmenter significativement le chiffre d’affaires.