Restaurant avec vue port à Port Camargue – Opportunité commerciale à saisir

Uniquement chez Tower Immobilier, ce restaurant exceptionnel situé à Port Camargue, le plus grand port de plaisance d’Europe, offre une vue imprenable sur la mer et le port. La surface totale du local de 180 m² se compose de 90 m² au rez-de-chaussée et de 90 m² à l’étage, dont 40 m² de logement. Une terrasse de 80 m², dont 60 m² couverts, complète l’espace. La capacité d’accueil est de 90 places assises, avec une cuisine professionnelle équipée, un bar ouvert sur une salle climatisée, un espace de stockage à l’étage, et une terrasse sous droit communal. Le loyer mensuel s’élève à 2 400 € HT, incluant une taxe foncière de 130 €, avec un bail commercial 3/6/9 tout commerce. Le chiffre d’affaires prévu pour 2023 est de 210 000 €, réalisé sur une période de 8 mois avec un panier moyen de 35 €, idéal pour un couple dans un cadre touristique et idyllique. La transaction est proposée par Laura Croze de l’agence Tower Immobilier. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Croze, RSAC n° 911 705 861, Montpellier.

- Ce restaurant bénéficie d’une surface totale de 180 m², répartie sur 90 m² au rez-de-chaussée et 90 m² à l’étage, avec 40 m² de logement intégré, offrant un espace fonctionnel et spacieux.
- Il dispose d’une terrasse de 80 m², dont 60 m² couverts, permettant d’accueillir jusqu’à 90 places assises et d’offrir une expérience agréable en plein air.
- Le loyer mensuel est de 2 400 € HT, incluant une taxe foncière de 130 €, avec un bail commercial 3/6/9 tout commerce.
- La capacité d’accueil et la surface généreuse font de cette opportunité un choix idéal pour un couple souhaitant exploiter dans un cadre touristique, avec un chiffre d’affaires prévu de 210 000 € pour 2023, réalisé sur 8 mois, avec un panier moyen de 35 €.
- La vue mer et port, couplée à un emplacement exceptionnel à Port Camargue, le plus grand port de plaisance d’Europe, assure un flux touristique constant et une excellente visibilité.