Villa de plain-pied 80 m² à Villeneuve-sur-Lot avec garage et terrasse proche commodités
Villa de plain-pied 80 m² à Villeneuve-sur-Lot avec garage et terrasse proche commodités
Description
Cette charmante villa de plain-pied d’environ 80 m² offre un espace de vie fonctionnel comprenant une entrée, une cuisine séparée, un salon avec véranda attenante, un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau et un WC. Elle dispose également d’une troisième chambre attenante, d’un espace buanderie, ainsi qu’un garage indépendant, une cave et un grenier accessible. La propriété est implantée sur un terrain de 488 m² avec un puits, équipée de double vitrage, volets roulants électriques, et chauffage par pompe à chaleur Air/Eau, assurant confort et efficacité énergétique. Située proche de toutes commodités, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer.
En résumé
- Cette villa de plain-pied offre environ 80 m² habitables avec 3 chambres, un salon avec véranda, une cuisine séparée, une salle d’eau et un WC, idéal pour une famille recherchant confort et praticité.
- Elle est implantée sur un terrain de 488 m² avec un puits, ce qui peut réduire vos coûts d’arrosage ou être un atout pour la gestion de l’eau.
- La maison est équipée de double vitrage, volets roulants électriques et chauffage par pompe à chaleur Air/Eau, ce qui garantit une bonne isolation et une consommation énergétique maîtrisée.
- Le bien possède un garage indépendant, une cave, un grenier accessible et une terrasse, tous des atouts pour votre confort quotidien et pour le stockage.
- Située à proximité de toutes commodités, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une résidence fonctionnelle et bien située à Villeneuve-sur-Lot.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3626191
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 488 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 350 € - 1 870 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
