Local professionnel de 133 m² à vendre à Lille, Wazemmes, emplacement stratégique

Situé à proximité du marché de Wazemmes, ce local professionnel de 133 m² jouit d’un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et recherché. Exploité jusqu’au 31/12/2024 en tant que cabinet médical depuis 2005, il se compose de trois cabinets, deux salles d’attente, un local technique, des sanitaires destinés aux médecins et aux patients, ainsi que des espaces privés. Idéal pour une activité médicale, commerciale (hors alimentaire) ou de services, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel grâce à son agencement pratique et à sa localisation au milieu des stations de métro Gambetta et Wazemmes. Vendu vide et libre de toute occupation, c’est une opportunité rare à saisir rapidement. Cette annonce est proposée par Laoufi Malbrouck, agent mandataire enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lille.

- Cet espace de 133 m² est situé en plein cœur de Wazemmes, un quartier dynamique et très recherché à Lille, à proximité immédiate du métro Gambetta et Wazemmes, ce qui garantit une grande visibilité et un fort passage.
- Exploité depuis 2005 en tant que cabinet médical, il comporte 3 cabinets, 2 salles d’attente, un local technique et des sanitaires pour médecins et patients, offrant une configuration idéale pour une activité professionnelle.
- Le bien est vendu vide, sans occupation, ce qui facilite une reprise immédiate de votre activité ou votre aménagement selon vos besoins.
- Le prix de cette opportunité est fixé à 256 000 EUR, avec une vente nette de 249 000 EUR, une valeur très compétitive compte tenu de l’emplacement et de la superficie.
- C’est une occasion rare : un bien bénéficiant d’un emplacement stratégique, avec un fort potentiel de développement, parfait pour une activité médicale, commerciale ou de services hors alimentaire.