Situé en plein cœur du secteur commerçant piéton de Rochefort-sur-Mer, ce local commercial à vendre offre une surface de 160 m² avec une cave voûtée accessible depuis la boutique. Doté d’une hauteur sous plafond élégante et de moulures à restaurer, il est idéal pour toute activité commerciale ou de service, sous réserve du respect des règlementations en vigueur (ERP, extraction, hygiène). Le prix de vente, honoraires inclus, s’élève à 243 900 € TTC, dont 8,40 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Une opportunité pour développer une entreprise dans une zone dynamique du centre-ville. La propriété bénéficie d’un environnement passant, sous bail dérogatoire, avec fenêtres en vitrine et accès de plain-pied en rez-de-chaussée. La nature du logement étant une boutique en hyper centre, elle est adaptée à diverses activités commerciales, avec travaux à prévoir pour optimiser l’espace et le confort. Consultez les détails concernant les risques liés au bien sur le site Géorisques.
- Ce local commercial de 160 m² est situé en plein cœur du secteur piétonnier de Rochefort-sur-Mer, en hyper centre, ce qui garantit une visibilité et un flux important.
- La boutique dispose d'une cave voûtée accessible depuis la surface commerciale, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou d’autres usages.
- Son prix de vente TTC est de 243 900 €, avec des honoraires de 8,40 % TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui représente une opportunité intéressante dans un secteur dynamique.
- La surface présente une belle hauteur sous plafond avec moulures à restaurer, ce qui permet de valoriser le local après travaux.
- Ce local peut accueillir toutes activités commerciales ou de services, sous réserve du respect des réglementations (ERP, extraction, hygiène), pour développer facilement votre activité dans une zone incontournable.