Locaux commerciaux neufs à vendre à Pusignan – Opportunités professionnelles en centre-ville

Au cœur du bourg de Pusignan, découvrez ces locaux commerciaux neufs à vendre, livrés en état brut de béton avec fluides en attente et vitrines à installer. Il reste 4 lots disponibles sur un total de 9 dans le programme. Ces locaux sont adaptés à toute activité, sauf restauration nécessitant une extraction d’air. Idéal pour des professions médicales ou paramédicales, bénéficiant de locaux ERP/PMR, avec la possibilité de mutualiser les espaces communs tels que salles d’attente et sanitaires. Le prix affiché HT concerne un lot de 50,62 m² à 2 500€, hors honoraires d’agence. De plus grandes surfaces allant jusqu’à 220 m² sont envisageables. En ambiance commerciale, vous trouverez de nombreux commerces à proximité : boulangerie, presse/tabac, restauration, ainsi qu’une boucherie, un fromager et un fleuriste en cours d’installation. Les prix HT par mètre carré varient entre 2 300€ et 2 800€, avec des honoraires d’agence de 5% HT à la charge de l’acheteur.

- Vous avez encore 4 lots disponibles sur les 9 du programme, avec une surface à partir de 50,62m² pour seulement 2 500 € HT par lot de cette taille, ce qui représente un prix au m² très compétitif entre 2 300 € et 2 800 €, hors honoraires.
- La livraison en état brut de béton avec fluides en attente vous permet de personnaliser votre espace selon vos besoins, notamment pour des activités médicales ou paramédicales, avec la possibilité de mutualiser des espaces communs comme la salle d'attente et les sanitaires.
- La localisation en plein centre bourg de Pusignan, à proximité de commerces tels que boulangerie, presse/tabac, boucherie, fromager et fleuriste, assure un flux constant de clientèle et une visibilité accrue.
- La possibilité d'acquérir jusqu'à 220m² vous offre une grande flexibilité pour développer ou diviser votre activité selon la croissance de votre projet.
- Le prix total hors honoraires pour un lot de 50,62m² est de 126 550 € HT, avec des honoraires d'agence de 5% HT à votre charge, ce qui reste attractif pour une localisation et une livraison en état brut dans une zone en plein développement.