Local professionnel de 40 m² à vendre à Le Thor, proche centre-ville

En exclusivité, local professionnel de type bureaux idéalement situé à Le Thor, proche de parkings gratuits, bénéficiant d’une excellente visibilité et à proximité du centre-ville. Entièrement rénové et en parfait état, ce local d’environ 40 m² se compose d’un espace de bureaux lumineux avec deux fenêtres, d’une salle d’eau et de sanitaires. Le chauffage électrique est installé, avec la possibilité d’ajouter la climatisation. L’éclairage est en LED, l’eau de ville est accessible, et l’ensemble fait partie d’un immeuble avec accès individuel. Prix de vente hors honoraires : 120 000 €, honoraires de 7,5 % inclus à la charge de l’acquéreur. Non soumis au DPE. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Ce local mesure environ 40 m², entièrement rénové et en parfait état, idéal pour une activité de bureaux ou professionnel.
- Situé à Le Thor, il bénéficie d’une excellente visibilité, proche du centre-ville et de parkings gratuits, facilitant l’accès pour vos clients ou collaborateurs.
- Le chauffage électrique est déjà installé, avec la possibilité d’ajouter la climatisation pour plus de confort.
- Son éclairage LED et le mode d’accès individuel à l’immeuble offrent un environnement moderne, pratique et sécurisé.
- Le prix hors honoraires est fixé à 120 000 €, avec des honoraires de 7,5 % à la charge de l’acquéreur, ce qui en fait une opportunité sérieuse pour investir dans un local professionnel de qualité.