Bar-Brasserie à Nantes Proche de l’Erdre – Opportunité à Saisir
Description
Situé à Nantes, proche des bords de l’Erdre, ce charmant bar-brasserie offre un emplacement idéal pour tout type de projet ou thème. L’établissement est fermé le dimanche, génère un chiffre d’affaires d’environ 75 000 € et un résultat d’exploitation de 30 000 €. Le prix de vente est de 78 400 € FAI TTC. La surface totale est de 87 m², faisant de cette affaire une opportunité attractive pour les investisseurs ou professionnels souhaitant exploiter un fonds de commerce dans un cadre privilégié.
En résumé
- Vous avez une opportunité d'acquérir un fonds de commerce en plein cœur de Nantes, à proximité des bords de l'Erdre, un secteur recherché et appréciée pour son cadre de vie et son passage touristique.
- Le bien est une charmante brasserie ou bar, avec une surface totale de 87 m², idéale pour exploiter une activité commerciale dynamique.
- Le chiffre d'affaires annuel tourne autour de 75 000 €, avec un résultat d'exploitation de 30 000 €, ce qui témoigne d'une rentabilité attractive dès la première année.
- Le prix de vente est fixé à seulement 78 400 € FAI TTC, une occasion très compétitive pour ce type d'établissement dans un secteur aussi prisé.
- La proximité avec l’Erdre et la situation fermée le dimanche offrent un potentiel de développement supplémentaire, notamment pour des projets ou thèmes spécifiques que vous souhaiteriez explorer.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 2:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-10351
- Prix: 78 400 €
- Surface du Bien: 87 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Fonds de commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 344 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/08/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 870 € - 1 210 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 344
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
344 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 78 400 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nantes
- Code Postal 44000
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 25 km autour la reole
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
