Fonds de commerce à vendre Paris 10, emplacement No1 proche Gare du Nord, grande capacité et équipements professionnels

Ahmed HASSOUNI de l’agence TOWER IMMOBILIER vous propose un fonds de commerce exceptionnel dans le 10ème arrondissement de Paris, secteur Gare du Nord. Ce local commercial entièrement équipé dispose d’une surface totale de 105 m² répartie sur deux niveaux : un espace principal d’environ 80 m² en rez-de-chaussée avec une grande salle pouvant accueillir jusqu’à 65 clients, et un sous-sol d’environ 25 m² dédié à la cuisine. L’établissement est doté d’une extraction conforme de 400 mm, idéal pour toutes les cuisines. La terrasse de 10 mètres de long sur 1,20 m de large sur le trottoir peut accueillir 24 personnes. Les équipements incluent une machine à café, deux saladettes réfrigérées, deux friteuses professionnelles, un congélateur, un petit four, une rôtissoire, un cuiseur à riz et un comptoir pour la vente à emporter. Situé à deux pas de la gare du Nord, dans un quartier dynamique fréquenté par des voyageurs, des bureaux, des commerces et des résidents, ce local offre une visibilité optimale avec un très beau linéaire. Ce fonds de commerce idéal pour une restauration rapide, poulet, cuisine coréenne, grillades, rôtisserie, cuisine du monde, sandwicherie, kebab, pizzeria, cuisine asiatique ou indienne, bénéficie d’un bail tous commerces avec encore 7 ans de contrat, un loyer mensuel de 2 850 euros charges comprises, et une garantie de loyer de 3 mois. La vente est à 278 250 euros, comprenant les honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur. Une opportunité clé en main dans l’un des quartiers les plus fréquentés de Paris, à saisir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et ne pas manquer cette affaire unique. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. La vente est réalisée sous la responsabilité d’Ahmed HASSOUNI, agent mandataire enregistré sous le RSAC no 900 077 801 à Nanterre.

- Vous avez là un fonds de commerce d'une superficie totale de 105 m², répartie sur 2 niveaux, avec un espace de 80 m² en rez-de-chaussée et 25 m² en sous-sol dédié à la cuisine.
- La capacité en salle est de jusqu’à 65 places, avec une terrasse extérieure de 10 mètres de long sur 1,20 m de large pouvant accueillir 24 clients.
- L’équipement complet comprend une machine à café, deux saladettes réfrigérées, deux friteuses professionnelles, un congélateur, un petit four, une rôtissoire, un cuiseur à riz, et un comptoir de vente à emporter.
- Situé à deux pas de la Gare du Nord, dans un secteur ultra dynamique avec un flux piéton très important, offrant une visibilité exceptionnelle avec un linéaire remarquable.
- Le local bénéficie d’un bail tous commerces restant encore 7 ans, avec un loyer mensuel de 2 850 euros charges comprises, et est proposé à un prix de 278 250 euros, honoraires inclus.