Fonds de commerce restaurant à Paris 14, 40 m², bail 3-6-9, prête à exploiter

Situé dans le 14ème arrondissement de Paris, ce fonds de commerce de restaurant offre une superficie totale de 40 m² avec une clientèle mixte. Il se compose d’une salle équipée pour 12 couverts, ainsi que d’une cuisine de plain-pied dotée d’une hotte à charbon. Le bail est de type 3-6-9, avec un loyer charges comprises de 1 300 € par mois, plus 80 € non soumis à la TVA. Cette affaire clé en main est idéale pour une reprise immédiate, bénéficiant d’un emplacement stratégique dans la capitale.

Caractéristiques principales :
– Surface de 40 m²
– Capacité de 12 couverts en salle
– Cuisine avec hotte à charbon
– Bail 3-6-9
– Loyer mensuel de 1 300 € charges comprises + 80 € non soumis à TVA
– Affaire entièrement prête à exploiter

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- Ce fonds de commerce de restaurant se situe dans le 14ème arrondissement de Paris, une zone dynamique et très fréquentée, idéale pour attirer une clientèle locale et touristique.
- La superficie totale de 40 m² offre un espace optimal, comprenant une salle pouvant accueillir 12 couverts, parfait pour une gestion en petite équipe ou un service rapide.
- La cuisine de plain-pied est équipée d'une hotte à charbon, permettant une exploitation immédiate tout en assurant des normes de sécurité et d'hygiène.
- Le bail 3-6-9, avec un loyer charges comprises de 1 300 €, plus 80 € non soumis à TVA, constitue une opportunité de reprise avec des conditions locatives stables.
- Affaire clés en main, prête à fonctionner dès la reprise, vous permettant d'assurer rapidement votre lancement sans travaux ou aménagements supplémentaires.