Grand garage sécurisé 133 m² à Sorede avec possibilité d’appartement avec jardin

Situé dans une petite copropriété de construction traditionnelle datant de 1974, cet immense garage de 133 m² offre un accès individuel sécurisé, pouvant également servir de parking, avec environ 67 m² d’espace utilisable. Le local dispose de trois ouvertures de type vasistas (ouvrant deux portes), ainsi que d’un point d’eau et d’électricité, le rendant idéal pour un collectionneur, un artisan ou un utilisateur recherchant un espace polyvalent. La hauteur sous plafond est de 2,20 mètres. Possibilité d’acquérir en complément un appartement de 55 m² avec jardin, situé au-dessus en premier et dernier étage. Le prix du bien est fixé à 69 000 €, hors honoraires de 64 000 € et honoraires TTC de 5 000 €, à la charge de l’acquéreur. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 619 € pour deux lots, représentant 159/1000 de quote-part. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Pour organiser une visite ou poser des questions, veuillez contacter l’agent immobilier Daniel Pumarole, enregistré sous le RSAC no 445 357 544 à Perpignan.

- Ce garage fait 133,1 m² avec un accès sécurisé individuel, ce qui vous offre un espace très spacieux et pratique pour stationner ou stocker selon vos besoins.
- La hauteur sous plafond de 2,20 mètres permet une utilisation optimale du volume intérieur, idéal pour un artisan ou un collectionneur.
- Le local possède 3 ouvertures de type vasistas, ainsi qu’un point d’eau et l’électricité, vous assurant une utilité immédiate sans travaux supplémentaires.
- Si vous souhaitez un espace supplémentaire, un appartement de 55 m² avec jardin est disponible au-dessus et en dernier étage, pouvant compléter cette acquisition.
- Le prix total s’élève à 69 000 €, avec des charges de copropriété inférieures à 620 € par an, offrant une solution rentable et pratique pour un investissement ou un usage professionnel.