Garage de 110 m² avec parking à Alençon – Opportunité à saisir
Description
Jean-Luc GAUTIER de l’agence ALC Immobilier Alençon vous propose en exclusivité à la vente un garage de 110 m² situé dans un quartier très prisé d’Alençon. Ce garage offre la possibilité d’aménager un loft grâce à sa hauteur, avec une place de parking incluse. La copropriété présente des charges faibles de 230 € par trimestre. Un terrain d’environ 110 m² accompagne ce bien. La menuiserie est en PVC, l’assainissement est relié tout à l’égout, et la taxe foncière s’élève à 477 €. Le bien ne dispose pas de système de chauffage. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER. Les informations sur les risques environnementaux sont disponibles sur le site gouvernemental Géorisques.
En résumé
- Ce garage de 110 m² situé à Alençon dans un quartier très prisé représente une opportunité rare, surtout avec la possibilité d'aménager un loft grâce à sa hauteur.
- Il inclut une place de parking, ce qui facilite grandement votre stationnement sans chercher ailleurs.
- La faible charge de copropriété de seulement 230 € par trimestre permet de réduire vos coûts mensuels ou annuels, tout en bénéficiant d’un terrain d’environ 110 m² associé.
- La menuiserie en PVC et l’assainissement tout à l'égout assurent un entretien facile et une conformité avec les normes modernes.
- Le prix de vente est de 70 000 €, avec un prix net vendeur de 65 000 €, ce qui reste très compétitif dans ce secteur, surtout pour un bien de cette superficie et de cette localisation.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-97168
- Prix: 70 000 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Garage: 1
- Type de Propriété: Garage
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/07/2025
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 € (7.69% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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