Maison en pierre avec jardin et terrasses à Vogüé – Opportunité rare

Découvrez cette charmante maison ancienne de 160 m² à Vogüé, offrant un cachet atemporel et un environnement paisible. Cette bâtisse dispose de 9 pièces réparties sur 1 niveau, comprenant 3 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Profitez de ses deux terrasses idéales pour vos moments de détente et d’un jardin arboré de 5 300 m², parfait pour profiter de la nature environnante. La propriété est idéalement située à proximité des commodités telles que les transports en commun, restaurants, crèche, écoles, commerces, médecins et parcs, accessibles à pied ou en voiture en moins de 10 minutes. La maison est orientée plein sud, garantissant une belle luminosité. Construit dans un style traditionnel en pierre, ce bien propose un fort potentiel pour une vie familiale ou un projet d’aménagement personnalisé. La consommation énergétique estimée est élevée, avec une classification énergétique F et une estimation des coûts annuels d’énergie entre 2 931 € et 3 965 €, conformément aux diagnostics réalisés en janvier 2023. La vente est proposée par le conseiller Laurent TOUZET, agent commercial indépendant agréé par la SAS TEAMFI Team France Immobilier, soucieux de vous accompagner dans votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou une visite. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité du mandataire indépendant. Essential pour une résidence de charme dans un environnement privilégié, cette maison est une opportunité à saisir.

- Cette maison en pierre de 160 m² dispose de 9 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bains, offrant un espace de vie confortable et adapté à une famille.
- Son jardin arboré de 5300 m² vous garantira un environnement paisible et propice à la détente, avec deux terrasses pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Située à Vogüé, elle est proche des commodités essentielles telles que bus, restaurants, crèche, écoles, médecins et parcs, accessibles en moins de 10 minutes à pied ou en voiture.
- La propriété bénéficie d’une orientation plein sud, maximisant la luminosité naturelle à l’intérieur, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- Le prix de vente est de 190 000 €, avec une estimation des coûts annuels d’énergie entre 2 931 € et 3 965 €, classée en F pour la consommation énergétique et pour le gaz.